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House - For sale
839 900 $
#16076203 - 433 Boul. Binette, J7P5N6, Saint-Eustache, Laurentides, Canada
13
Rooms
3
Bedrooms
1
Bathroom
Description

Superbe propriété entretenue avec un soin remarquable par ses propriétaires d'origine. Cette élégante maison se distingue par ses vastes pièces lumineuses, son foyer trois faces entre le salon et la salle à manger, ainsi que sa grande salle de bain communicante à la chambre principale. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans notamment la fournaise et thermopompe centrale en 2020, voir addenda. Belle façade, aménagement paysager soigné et emplacement de choix à proximité de tous les services. Une propriété clé en main offrant confort, tranquillité d'esprit et qualité de vie.

Découvrez cette magnifique maison à étages située à Saint-Eustache, soigneusement entretenue de façon impeccable par ses propriétaires d'origine. Érigée sur un terrain de 5 296 pi², cette propriété offre un cadre de vie harmonieux où confort, fonctionnalité et qualité d'entretien se rencontrent.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par sa belle façade et son aménagement paysager soigné qui rehaussent son attrait. À l'intérieur, de grandes pièces lumineuses et bien aménagées procurent un environnement chaleureux et accueillant. Le salon et la salle à manger se distinguent par un élégant foyer trois faces, créant une ambiance conviviale idéale pour les moments en famille ou entre amis.

La propriété comprend trois grandes chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. La vaste salle de bain attenante avec la chambre principale ajoute une touche de confort et de fonctionnalité fort appréciée au quotidien. Un système de chauffage et de climatisation centrale assure un confort optimal en toute saison.

Au fil des années, plusieurs améliorations ont été apportées afin d'assurer une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires, notamment le remplacement de la fournaise et de la thermopompe en 2020, le rajeunissement de la cuisine la même année, le remplacement de la porte avant en 2020, de la porte-patio en 2018, certains thermos de fenêtres on été remplacés au fil des ans et le chauffe-eau en 2025.

Située à proximité de tous les services, écoles, commerces, restaurants, parcs et principaux axes routiers, cette propriété clé en main représente une occasion exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d'une résidence offrant espace, confort et qualité de vie dans un secteur recherché de Saint-Eustache.

*Soyez informés que le courtier du vendeur étant lié par contrat de courtage , protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable si toutefois vous voulez visiter et poursuivre la transaction sans un courtier pour vous représenter.
**Certaines photos ont été décoré avec IA

INCLUSIONS
Luminaires, pôles, rideaux, stores, aspirateur central, chauffe-eau, auvent rétractable électrique, ouvre porte de garage, pax au sous-sol, fauteuil du sous-sol. tablette décorative chambre bleu, cadre de la salle de bain et tablette support à télé sous-sol.

EXCLUSIONS
pôle à rideaux de la chambre avant exclus, lave-vaisselle maytag.

Information
General
Reference
16076203
Price
839 900 $
Rooms
Rooms
13
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Shower rooms
1
Areas
Land area
492 m²
Finances
Property tax
4 070 $
Housing tax
480 $
Municipal assessment
Assessment year 2026
Land $247,200
Building $456,200
Total $703,400
Taxes
Municipal Taxes (2026) $4,070
School taxes (2026) $480
Total $4,550
Composition
Space type Total number Vacant Area Description
Principale (13½)
Additional features
Sewage system Municipal sewer
Water supply Municipality
Foundation Poured concrete
Roofing Asphalt shingles
Siding Concrete stone
Vinyl
Windows PVC
Window type Crank handle
Heating energy Electricity
Propane
Heating system Air circulation
Basement Finished basement
Bathroom / Washroom Adjoining to primary bedroom
Seperate shower
Hearth stove Gaz fireplace
Equipment available Central air conditioning
Central vacuum cleaner system installation
Ventilation system
Parking Garage
Outdoor
Driveway Asphalt
Garage Attached
Landscaping Fenced
Topography Flat
Proximity Bicycle path
Daycare centre
Elementary school
High school
Highway
Hospital
Park - green area
Public transport
Zoning Residential
Additional information
Building dimensions 11.6 x 11.48 m (irregular)
Land dimensions 15.55 x 31.82 m (irregular)
Occupancy date 2027/03/13
Photos
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+41
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Location
433 Boul. Binette, J7P5N6, Saint-Eustache, Laurentides, Canada
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25 000 $ 2 000 000 $
Show minimum down payments
Property price ≥ $1,000,000: minimum 20%

Single-family homes, condo, duplex
Property price ≤ $500,000: minimum 5
Property price > $500,000: minimum 10%

3-4 plex: minimum 10%
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41 995.00 $ 839 900.00 $
Or
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5 % 100 %
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Down payment < 20%: maximum 25 years
Down payment > 20%: maximum 30 years
years
1 year 30 years
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0 % 10 %
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