Sold
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House - Sold
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#23724354 - 321 Rue Marineau, J7R7H2, Saint-Eustache, Laurentides
13
Rooms
4
Bedrooms
1
Bathroom
Description

Maison de 4 chambres située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint Eustache, au coeur d'un croissant paisible et sécuritaire, idéal pour les enfants. À proximité de tous les services essentiels : écoles, parcs, transport en commun et à seulement quelques minutes du REM. Luminosité abondante, espaces généreux et une atmosphère chaleureuse en font une propriété parfaite pour une jeune famille à la recherche de confort et de tranquilité. Beaucoup d'améliorations ont été effectuées au cours des dernières années. Tel que , toiture neuve, porte de garage changée, salle de bain rénovée, salle d'eau rénovée. piscine au sel etc...

Le hall d'entrée fermé offre une belle intimité dès l'arrivée. Le salon est agrémenté d'un foyer au bois, créant une ambiance chaleureuse. On retrouve des planchers de bois et de céramique partout, assurant élégance et durabilité. La salle d'eau, récemment rénovée, est dotée d'un plancher chauffant pour un confort accru. La cuisine propose de très grands espaces de travail ainsi qu'un rangement abondant, tandis que la salle à manger séparée permet de recevoir en toute convivialité.

À l'étage, la chambre principale se distingue par sa grande superficie et son Walk in. Les deux autres chambres offrent également une belle dimension, idéale pour enfants, bureau ou invités. La salle de bain, spacieuse et rénovée au goût du jour, complète parfaitement l'étage.

Au sous sol, les planchers en céramique assurent durabilité et entretien facile. On y retrouve deux salles familiales, parfaites pour une salle de jeux ou un cinéma maison, ainsi qu'une quatrième chambre à coucher. Le niveau offre également beaucoup de rangement et un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins.

L'allée ainsi que le trottoir sont en pavé uni, menant directement à la terrasse arrière. Le balcon avant, quant à lui, est protégé par un porche offrant un bel espace abrité. La cour arrière, très intime, permet de profiter pleinement des beaux jours grâce à sa piscine et son aménagement chaleureux.

Une rareté dans ce secteur à ne pas manquer.

INCLUSIONS
Piscine au sel et accessoires, stores, pôles, cabanon, thermopompe murale 12000 BTU, installation de balayeuse centrale (balayeuse centrale non fonctionnelle) et accessoires, lave-vaisselle, unité murale sous-sol, ouvre porte de garage électrique, tablettes décoratives.

EXCLUSIONS
Rideaux des chambres à coucher, miroir de l'Entrée

Information
General
Reference
23724354
Rooms
Rooms
13
Bedrooms
4
Bathrooms
1
Shower rooms
1
Areas
Land area
4 998 ft²
Municipal assessment
Assessment year 2026
Land $242,000
Building $357,200
Total $599,200
Taxes
Municipal Taxes (2026) $3,599
School taxes (2025) $371
Total $3,970
Composition
Space type Total number Vacant Area Description
Principale (13½)
Additional features
Sewage system Municipal sewer
Water supply Municipality
Foundation Poured concrete
Roofing Asphalt shingles
Siding Brick
Vinyl
Windows PVC
Window type Crank handle
Sliding
Heating energy Electricity
Wood
Basement Finished basement
Bathroom / Washroom Seperate shower
Hearth stove Wood fireplace
Pool Above-ground
Parking Garage
Outdoor
Driveway Asphalt
Garage Fitted
Landscaping Fenced
Topography Flat
Proximity Bicycle path
Daycare centre
Elementary school
High school
Highway
Hospital
Park - green area
Public transport
Réseau Express Métropolitain (REM)
Zoning Residential
Additional information
Building dimensions 28.0 x 40.0 pi (irregular)
Occupancy date 2026/07/05
Photos
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+41
All photos
Location
321 Rue Marineau, J7R7H2, Saint-Eustache, Laurentides
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Lyne & Claude
514-660-8109
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