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Maison - Vendu
Vendu
#23724354 - 321 Rue Marineau, J7R7H2, Saint-Eustache, Laurentides
13
Pièces
4
Chambres
1
Salle de bain
Description

Maison de 4 chambres située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint Eustache, au coeur d'un croissant paisible et sécuritaire, idéal pour les enfants. À proximité de tous les services essentiels : écoles, parcs, transport en commun et à seulement quelques minutes du REM. Luminosité abondante, espaces généreux et une atmosphère chaleureuse en font une propriété parfaite pour une jeune famille à la recherche de confort et de tranquilité. Beaucoup d'améliorations ont été effectuées au cours des dernières années. Tel que , toiture neuve, porte de garage changée, salle de bain rénovée, salle d'eau rénovée. piscine au sel etc...

Le hall d'entrée fermé offre une belle intimité dès l'arrivée. Le salon est agrémenté d'un foyer au bois, créant une ambiance chaleureuse. On retrouve des planchers de bois et de céramique partout, assurant élégance et durabilité. La salle d'eau, récemment rénovée, est dotée d'un plancher chauffant pour un confort accru. La cuisine propose de très grands espaces de travail ainsi qu'un rangement abondant, tandis que la salle à manger séparée permet de recevoir en toute convivialité.

À l'étage, la chambre principale se distingue par sa grande superficie et son Walk in. Les deux autres chambres offrent également une belle dimension, idéale pour enfants, bureau ou invités. La salle de bain, spacieuse et rénovée au goût du jour, complète parfaitement l'étage.

Au sous sol, les planchers en céramique assurent durabilité et entretien facile. On y retrouve deux salles familiales, parfaites pour une salle de jeux ou un cinéma maison, ainsi qu'une quatrième chambre à coucher. Le niveau offre également beaucoup de rangement et un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins.

L'allée ainsi que le trottoir sont en pavé uni, menant directement à la terrasse arrière. Le balcon avant, quant à lui, est protégé par un porche offrant un bel espace abrité. La cour arrière, très intime, permet de profiter pleinement des beaux jours grâce à sa piscine et son aménagement chaleureux.

Une rareté dans ce secteur à ne pas manquer.

INCLUSIONS
Piscine au sel et accessoires, stores, pôles, cabanon, thermopompe murale 12000 BTU, installation de balayeuse centrale (balayeuse centrale non fonctionnelle) et accessoires, lave-vaisselle, unité murale sous-sol, ouvre porte de garage électrique, tablettes décoratives.

EXCLUSIONS
Rideaux des chambres à coucher, miroir de l'Entrée

Informations
Général
Référence
23724354
Pièces
Pièces
13
Chambres
4
Salles de bain
1
Salles d'eau
1
Surfaces
Surface terrain
4 998 ft²
Évaluation municipale
Année d'évaluation 2026
Terrain 242 000 $
Bâtiment 357 200 $
Total 599 200 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 3 599 $
Taxes scolaires (2025) 371 $
Total 3 970 $
Composition
Type d'espace Nombre total Vacants Superficie Description
Principale (13½)
Caractéristiques supplémentaires
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Vinyle
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Coulissante
Manivelle
Énergie pour le chauffage Bois
Électricité
Sous-sol Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Foyers-poêles Foyer au bois
Piscine Hors-terre
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Asphalte
Garage Intégré
Aménagement du terrain Clôturé
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Réseau Express Métropolitain (REM)
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Informations complémentaires
Dimensions du bâtiment 28.0 x 40.0 pi (irrégulier)
Date d'occupation 2026/07/05
Photos
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+41
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Localisation
321 Rue Marineau, J7R7H2, Saint-Eustache, Laurentides
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Lyne & Claude
514-660-8109
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