Vendu
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Maison - Vendu

Saint Eustache

321 Rue Marineau J7R7H2
  • Maison
  • 13 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
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Maison à étages - 321 Rue Marineau

Référence : #23724354
514-660-8109 514-814-0089

Maison de 4 chambres située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint Eustache, au coeur d'un croissant paisible et sécuritaire, idéal pour les enfants. À proximité de tous les services essentiels : écoles, parcs, transport en commun et à seulement quelques minutes du REM. Luminosité abondante, espaces généreux et une atmosphère chaleureuse en font une propriété parfaite pour une jeune famille à la recherche de confort et de tranquilité. Beaucoup d'améliorations ont été effectuées au cours des dernières années. Tel que , toiture neuve, porte de garage changée, salle de bain rénovée, salle d'eau rénovée. piscine au sel etc...

Le hall d'entrée fermé offre une belle intimité dès l'arrivée. Le salon est agrémenté d'un foyer au bois, créant une ambiance chaleureuse. On retrouve des planchers de bois et de céramique partout, assurant élégance et durabilité. La salle d'eau, récemment rénovée, est dotée d'un plancher chauffant pour un confort accru. La cuisine propose de très grands espaces de travail ainsi qu'un rangement abondant, tandis que la salle à manger séparée permet de recevoir en toute convivialité.

À l'étage, la chambre principale se distingue par sa grande superficie et son Walk in. Les deux autres chambres offrent également une belle dimension, idéale pour enfants, bureau ou invités. La salle de bain, spacieuse et rénovée au goût du jour, complète parfaitement l'étage.

Au sous sol, les planchers en céramique assurent durabilité et entretien facile. On y retrouve deux salles familiales, parfaites pour une salle de jeux ou un cinéma maison, ainsi qu'une quatrième chambre à coucher. Le niveau offre également beaucoup de rangement et un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins.

L'allée ainsi que le trottoir sont en pavé uni, menant directement à la terrasse arrière. Le balcon avant, quant à lui, est protégé par un porche offrant un bel espace abrité. La cour arrière, très intime, permet de profiter pleinement des beaux jours grâce à sa piscine et son aménagement chaleureux.

Une rareté dans ce secteur à ne pas manquer.


INCLUSIONS
Piscine au sel et accessoires, stores, pôles, cabanon, thermopompe murale 12000 BTU, installation de balayeuse centrale (balayeuse centrale non fonctionnelle) et accessoires, lave-vaisselle, unité murale sous-sol, ouvre porte de garage électrique, tablettes décoratives.

EXCLUSIONS
Rideaux des chambres à coucher, miroir de l'Entrée

Vendu
image 0 - Maison À vendre Saint-Eustache - 13 pièces image 1 - Maison À vendre Saint-Eustache - 13 pièces image 2 - Maison À vendre Saint-Eustache - 13 pièces image 3 - Maison À vendre Saint-Eustache - 13 pièces image 4 - Maison À vendre Saint-Eustache - 13 pièces image 5 - Maison À vendre Saint-Eustache - 13 pièces image 6 - Maison À vendre Saint-Eustache - 13 pièces image 7 - Maison À vendre Saint-Eustache - 13 pièces image 8 - Maison À vendre Saint-Eustache - 13 pièces image 9 - Maison À vendre Saint-Eustache - 13 pièces image 10 - Maison À vendre Saint-Eustache - 13 pièces image 11 - Maison À vendre Saint-Eustache - 13 pièces image 12 - Maison À vendre Saint-Eustache - 13 pièces image 13 - Maison À vendre Saint-Eustache - 13 pièces image 14 - Maison À vendre Saint-Eustache - 13 pièces image 15 - Maison À vendre Saint-Eustache - 13 pièces image 16 - Maison À vendre Saint-Eustache - 13 pièces image 17 - Maison À vendre Saint-Eustache - 13 pièces image 18 - Maison À vendre Saint-Eustache - 13 pièces image 19 - Maison À vendre Saint-Eustache - 13 pièces image 20 - Maison À vendre Saint-Eustache - 13 pièces image 21 - Maison À vendre Saint-Eustache - 13 pièces image 22 - Maison À vendre Saint-Eustache - 13 pièces image 23 - Maison À vendre Saint-Eustache - 13 pièces image 24 - Maison À vendre Saint-Eustache - 13 pièces image 25 - Maison À vendre Saint-Eustache - 13 pièces image 26 - Maison À vendre Saint-Eustache - 13 pièces image 27 - Maison À vendre Saint-Eustache - 13 pièces image 28 - Maison À vendre Saint-Eustache - 13 pièces image 29 - Maison À vendre Saint-Eustache - 13 pièces image 30 - Maison À vendre Saint-Eustache - 13 pièces image 31 - Maison À vendre Saint-Eustache - 13 pièces image 32 - Maison À vendre Saint-Eustache - 13 pièces image 33 - Maison À vendre Saint-Eustache - 13 pièces image 34 - Maison À vendre Saint-Eustache - 13 pièces image 35 - Maison À vendre Saint-Eustache - 13 pièces image 36 - Maison À vendre Saint-Eustache - 13 pièces image 37 - Maison À vendre Saint-Eustache - 13 pièces image 38 - Maison À vendre Saint-Eustache - 13 pièces image 39 - Maison À vendre Saint-Eustache - 13 pièces image 40 - Maison À vendre Saint-Eustache - 13 pièces image 41 - Maison À vendre Saint-Eustache - 13 pièces image 42 - Maison À vendre Saint-Eustache - 13 pièces image 43 - Maison À vendre Saint-Eustache - 13 pièces image 44 - Maison À vendre Saint-Eustache - 13 pièces image 45 - Maison À vendre Saint-Eustache - 13 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Référence 23724354
Nombre d'unités 1
Année de construction 2000
Taxe municipale 3 599 $ / an
Taxe scolaire 371 $ / an
Pièces 13
Chambres 4
Salle de bain 1
Salle d'eau 1
Terrain 4 998 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Vinyle
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Coulissante
Manivelle
Énergie pour le chauffage Bois
Électricité
Sous-sol Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Foyers-poêles Foyer au bois
Piscine Hors-terre
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Asphalte
Garage Intégré
Aménagement du terrain Clôturé
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Réseau Express Métropolitain (REM)
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 28.0 x 40.0 pi (irrégulier)
Date d'occupation 2026/07/05
Évaluation municipale
Année 2026
Évaluation Terrain 242 000 $
Évaluation Bâtiment 357 200 $
Total 599 200 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 3 599 $
Taxes scolaires (2025) 371 $
Total 3 970 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (13½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 7.0x7.9 pi (irrégulier) Céramique
RC Salon 15.5x16.0 pi (irrégulier) Bois
RC Salle à manger 13.8x10.0 pi (irrégulier) Bois
RC Cuisine 10.10x16.2 pi (irrégulier) Céramique
RC Salle d'eau 5.0x7.0 pi Céramique
2 Chambre à coucher 12.7x13.7 pi (irrégulier) Bois
2 Chambre à coucher principale 17.5x15.8 pi (irrégulier) Bois
2 Salle de bains 10.4x12.4 pi (irrégulier) Bois
2 Chambre à coucher 12.0x11.5 pi (irrégulier) Céramique
SS1 Salle de jeux 9.10x13.10 pi (irrégulier) Céramique
SS1 Salle familiale 14.1x15.1 pi Céramique
SS1 Chambre à coucher 11.3x10.3 pi (irrégulier) Céramique
SS1 Rangement 6.3x7.7 pi Céramique
Référence :
#23724354

Lyne & Claude
514-660-8109 514-814-0089
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